Exclusivité à BEGLES, Route de Toulouse, T2 de 43m² avec balcon et parking

Détails

Situé sur la commune de Bègles, Route de Toulouse dans un immeuble en copropriété construit en 2010.

Charmant T2 de 43 m² environ situé au 1er étage  composé d’une entrée desservant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques et hotte ) ouvrant sur une loggia de 8m². une chambre avec un grand placards de rangements, une salle d’eau avec wc attenant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les prestations :

• Double vitrage
• Volet roulant PVC
• VMC
• Placards rangements
• Cuisine aménagée et équipée
• Résidence avec accès sécurisé
• Parking privatif
• Electricité aux normes
• Chaudière à gaz

Environnement & Commodités :

• Tram C à 15 min à pied – Arrêt Lycée Vaclav Havel
• Accès rocade rapide
• Commerces de proximité
• Bus ligne 5 à 2 min à pied

Copropriété :

• Résidence construite en 2010
• Charges de copropriété : 1180 €  / an ( Eau froide comprise )
• Taxe foncière : 870 € dont 102 € d’ordures ménagères

Prix HAI : 180 000 €

Honoraires charges vendeur

Consommation pour les usages recensés située en 460 et 670 Euros par an. ( Diagnostic réalisé en Juin 2024 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr