C’est vendu ! Exclusivité ! Bordeaux Caudéran – T1 bis avec balcon et parking

Détails

Situé sur la commune de Bordeaux quartier Caudéran.

Appartement de type T1 bis vendu loué entièrement meublé et équipé de 31 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété.

Cet appartement est composé d’une entrée ouverte sur la pièce principale avec un coin nuit attenant donnant sur le balcon de 8m² exposé “Est” sans vis à vis et une salle d’eau avec branchement machine et wc séparé. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le balcon.

Une place de parking privative/sécurisée et une cave de 6m².

Les prestations :

• Double vitrage
• Cuisine séparée et aménagée
• Chauffage gaz individuelle
• Balcon
• Parking
• Cave

Copropriété :

• Immeuble collectif
• Copropriété de 338 lots
• Pas de procédures en cours
• Réfection de la toiture terrasse/étanchéité en 2022
• Dernier ravalement façades en 2012

Etat locatif :

• Loyer annuel de 7 546,88 € Charges comprises
• Charges annuelles : 827,16 € dont 560,60 € à la charge du locataire
• Taxe foncière de 823 € dont 115 € de taxe sur les ordures ménagères

Consommation d’énergie pour les usages recensés d’environ 603,22 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr