Exclusivité ! Merignac les Eyquems – T2 sans vis à vis avec balcon et parking

Détails

Situé sur la commune de Mérignac quartier des Eyquems

Appartement T2 vendu loué  de 40m² situé  au 1 er étage d’une copropriété.

Cet appartement est composé d’une pièce de vie  avec cuisine ouverte aménagée donnant sur  balcon exposé “ouest” sans vis à vis.

Un dégagement avec placard de rangement, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc.

Une place de parking privative sécurisée.

Un garage à vélo à usage collectif.

Les prestations :

• Double vitrage
• Volets roulant
• Cuisine ouverte
• Séjour/Cuisine de 21m²
• Cumulus
• Chauffage individuel électrique
• Assainissement collectif

Copropriété :

• Immeuble collectifs
• Copropriété de 27 lots
• Pas de procédure en cours

Etat locatif :

• Contrat de location datant de juillet 2021 ( Libre de toute occupation Juillet 2024 )
• Loyer annuel de 7224€ hors charges
• Charges annuelles : 686 € dont 388 € à la charge du locataire
• Taxe foncière de 768€

Prix HAI : 189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation d’énergie pour les usages recensés d’environ 383€ par an.