A Louer
Situé sur la commune de BORDEAUX ( Rue de Brach ).
Charmant T1 meublé de 22m² situé au 1 er et dernier étage d'une immeuble pierre.
Entièrement rénové ...
Les nouveautés
A Vendre
Situé sur la commune de Mérignac dans un environnement calme et verdoyant.
Charmante maison mitoyenne à étage de 2015 de 85 m² composée d'une entrée, un w...
MERIGNAC - Maison T4 de 85m² avec garage et jardin
397 000 €
Pièces:
4
Salle de bains:
1
Taille du bien:
85 m²
Situé sur la commune de Mérignac secteur " 4 chemins " dans un ensemble immobilier neuf à proximité de toutes les commodités.
T3 de 62m² composé d'une en...
MERIGNAC - T3 de 62m² avec balcon et parking
890 €
Pièces:
3
Salle de bains:
1
Taille du bien:
62 m²
A Louer
Situé sur la commune de BORDEAXU quartier des Chartrons.
Charmant T1bis rénové de 32m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble Pierre.
L'apparteme...
BORDEAUX Chartrons - Grand T1 bis de 32m²
720 € / mois
Pièces:
1
Salle de bains:
1
Taille du bien:
32 m²
Situé sur la commune de Mérignac, charmant T2 rénové de 47m² entièrement rénové, composé d'une entrée desservant, une salle de bains avec wc, une grand chamb...
MERIGNAC - Appartement T2 avec balcon et parking privatif
760 €
Pièces:
2
Salle de bains:
1
Taille du bien:
47 m²
A Vendre
Situé à LEOGNAN, proche du centre de LEOGNAN,
Appartement T2 d'environ 45 m² avec une loggia située au rez de chaussée d'une résidence en copropriété.
...
Offre acceptée ! Leognan, Appartement T2 d'environ 45 m² avec loggia
139 000 €
Pièces:
2
Salle de bains:
1
Taille du bien:
45 m²
L'actualité
BORDEAUX et l’encadrement des Loyers, bonne ou mauvaise nouvelle ?
A compter du 15 juillet 2022, La Métropole présidée par Alain AZIANI maire de Mérignac teste l’encadrement des loyers sur Bordeaux jusqu’en 2023 et ce n’est pas une bonne nouvelle pour les investisseurs et les...
L’acheteur d’un bien occupé qui dissimule sa libération manque à son obligation de loyauté
Nous partageons avec vous cet arrêt de la cour de Cass. 3e civ. du 19/01/2022 qui nous semble très intéressant. En effet dans cet arrêt, nous apprenons que l’acheteur d’un bien occupé qui conclut un...
Le permis de louer entre en vigueur le 1er Janvier 2022
Le permis de louer c’est quoi ? Le permis de louer est une mesure qui découle de décrets d’application de la loi ALUR permettant aux collectivités locales, en général les communes, d’imposer une déclaration préalable...
2021 Dernière année pour le dispositif PINEL
A partir de 2022 A partir de 2022, le dispositif PINEL tel que nous le connaissons devrait évoluer avec notamment un rabais important sur la réduction d’impôt. En 2021 déjà, les maisons individuelles ne seront...
Du nouveau sur la gestion des charges en Copropriété
De nouveaux textes sont à prendre en compte dans les copropriétés résidentielles (ou mixtes) dotées d’équipements télé-relevables permettant d’individualiser les frais de chauffage ou d’eau chaude. L’essentiel à savoir! Une réforme à prendre en compte....
Retraite et Revenu complémentaire
LMNP : comment investir ? QU’EST-CE QUE LA LMNP ? La LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez...
Défiscalisation PINEL
Principe du dispositif PINEL. Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt si vous êtes fiscalement domicilié en France et avez réalisé des investissements immobiliers locatifs, sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la...
Modification et complément d’information de l’état des lieux d’entrée
L’état des lieux d’entrée peut être modifié Concernant l’état des lieux, la loi ALUR a fixé les points suivants : le locataire peut demander au bailleur ou à son représentant, de modifier l’état des lieux sous dix...
La location meublée – Réglementation et Fiscalité
QU’EST-CE QUE LA LOCATION MEUBLÉE ? Un logement meublé est « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de...
Les avantages d’un logement dans le neuf
Les aides à l’achat : L’un des premiers avantages qu’il y a à acheter un logement neuf sur plan, dans le cas où vous êtes primo-accédant (c’est-à-dire si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale...
Déclaration d’impôt et revenus locatifs
Location vide : deux régimes fiscaux possibles. Le fait de louer votre bien vide vous ouvre le choix entre deux impositions différentes sur vos loyers perçus. C’est à vous de garder la meilleure option lors...
Plus value immobilière ! S’informer pour ne pas se tromper
Base de calcul de la plus-value immobilière La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente (diminué des frais de cession et du montant de la TVA acquittée) et le...