MERIGNAC – Maison T4 de 85m² avec garage et jardin

Détails

Situé sur la commune de Mérignac dans un environnement calme et verdoyant.

Charmante maison mitoyenne à étage de 2015 de 85 m² composée d’une entrée, un wc aux normes PMR, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposé “ouest” sans vis à vis, une chambre en rez de chaussée attenante au séjour avec placards aménagés. A l’étage un pallier desservant deux chambres toutes les deux avec de placards aménagés, une salle de bains  et un deuxième wc séparé.

Un garage attenant eu un cellier extérieur complète le logement.

Les prestations :

• Chaudière à condensation de 2024
• Double vitrage
• Volet roulant elec dans le salon
• Logement PMR
• Parcelle de 338m² dont environ 205m² de jardin
• Garage  de 20m²

Les informations financières :

• Taxe foncière  : 1591 €
• Cotisation annuelle ASL : 380 €

Prix de vente :HAI  397 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation pour les usages recensés entre 980 et 1380 euros / DPE de 2025 Prix de vente net vendeur : 380 000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 17 000 €