BORDEAUX CHARTRONS / PAUL DOUMER – Maison bourgeoise de 140m² sur 2 niveaux.

Détails

Située sur la commune de bordeaux ( Secteur Bordeaux / Chartrons – Paul Doumer )

Magnifique maison bourgeoise offrant de magnifique prestations à valoriser, ( parquet bois ancien; pierre apparente; poutre bois; escalier pierre ) s’élevant sur deux niveaux ventilés comme suit.

Au rez de chaussée, une entrée chaleureuse d’environ 10 m² vous accueille avec son escalier pierre et son carrelage ancien desservant une pièce principale lumineuse avec cheminée décorative ouvrant sur un cuisine ouverte aménagée et équipée à rafraichir, le tout pour une surface d’environ 37m². Un wc complète ce niveau.

A l’étage un pallier desservant une chambre à rénover, une salle de bains en bon état à mettre au goût du jour, une belle chambre avec sa cheminée ainsi qu’un bureau le tout pour une surface développée d’environ 46 m².

Au dernier étage, un pallier dessert un 3 chambres dont deux communicantes avec un bloc de ventilation.

Les prestations :

– Double vitrage pvc
– Chaudière chappe installée en 2022
– Parquet massif
– Pierre apparente
– Monopropriété
– Chauffage gaz

Environnement :

– Tram Place Paul Doumer à 2 minutes à pieds
– Quai accessible à pieds
– Commerces de proximités

Prix : 610 000 € Net vendeur
Honoraires charges acquéreur : 24 000 €

Prix HAI : 634 000 €

Consommation pour les usages recensés située entre 2270 et 3120 €