A vendre T2 de 40 m² avec balcon et parking

Détails

Situé sur la commune de Villenave d’ornon ( Avenue Georges Clemenceau ).

Charmant T2  de 40m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de 2015

Composé d’une entrée avec placards, une salle de bains avec wc, une chambre séparée avec placards aménagés, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques et frigo ) le tout donnant sur un balcon exposé ” Est ” sans vis à vis.

Les Prestations :

• Double vitrage
• Volets roulants
• Placards de rangements
• Place de parking privative
• Balcon exposé sud sans vis à vis
• Chauffe eau solaire
• Chauffage électrique individuel

Environnement :

• Situé en 2ème ligne au calme
• Arrêt de Tram C – Vaclav Havel à 15 min  pied
• Commerces de proximité à 10 min à pieds
• Accès rocade – 5 min

Copropriété :

• Copropriété de 54 logements sur 2 bâtiments
• Charges annuelles :  1200 € / an
• Taxe foncière : 875 €

Prix : 169 000 € Net vendeur

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 €

Prix HAI : 178 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.

Consommation pour les usages recensés : DPE de 2015 en cours de renouvellement.