C’est Vendu ! – Exclusivité – BORDEAUX – T3 de 62 m² avec balcon et parking privatif

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Détails

Situé sur la commune de BORDEAUX entre la Barrière d’Arès et Saint Bruno.

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble en copropriété édifié en  1999, cet appartement de type 3 en très bon état est composé d’une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque et hotte), un séjour ouvrant sur un balcon exposé ” Ouest” sans vis à vis, un wc indépendant, une salle de bains, et 2 chambres avec placards.

L’appartement est traversant Est-Ouest et dispose de 2 balcons et d’une place de parking privative en en sous sol sécurisé.
Les Prestations :
– Double vitrage PVC
– Volet roulants manuels
– Appartement traversant Est-Ouest
– Chauffage individuel électrique – Radiant
– Production d’eau chaude cumulus 200L / – de 10 ans
– Cuisine aménagée et équipée
– VMC
– Logement raccordé à la fibre
– Local à vélo
– Parking privatif en sous-sol sécurisé
Environnement :
– Appartement situé dans un environnement calme en retrait des nuisances de circulation
– Accès résidence et parking sécurisé
– Situé à proximité immédiate des transports ( Tram ligne A à 700 m ( 8 min à pied ) et Bus à 30m pour les lignes 1 – 2 – 3 direction bordeaux centre )
– Commerces à proximité immédiate ( carrefour city – boulangerie etc.. )
Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot de copropriété: 69 dont 34 logements
Pas de procédure en cours
Montant moyen annuelle des charges: 800€/an
Taxe foncière : 1147 € dont 160 € d’ordures ménagères
DPE classé  C
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • ID: 5496
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