C’est VENDU – Exclusivité ! MERIGNAC – Maison de plain pied T4 avec garage, jardin et piscine

Détails

Située sur la commune de Mérignac dans un environnement calme et pavillonnaire,  cette maison familiale de plain pied d’une surface de 88 m²  n’attend plus que vous !

Composé d’une entrée avec placards aménagés qui dessert tour à tour, une grande cuisine séparée de 12 m² parfaitement aménagée et équipée, un salon séjour double de 27m² ouvrant sur le jardin,  3 chambres, une salle d’eau d’une surface confortable d’environ 7m² et un wc séparé.

Se sentir en vacance à la maison c’est possible ! Quelques ingrédients suffisent, une terrasse avec store-banne agrémenté d’un barbecue le tout donnant sur une piscine pour profiter pleinement des belles soirées d’été.

Enfin et pour plus de confort au quotidien,  vous pourrez stationner votre véhicule sur la parcelle sécurisée par un portail electrique tout en bénéficiant d’un grand garage double d’une superficie de 25 m².

Ce bien est situé en ASL.

Les Prestations :

• Double vitrage en PVC
• Volets roulants électrique
• Electricité conforme
• Chauffage gaz
• Toiture isolation récente
• Portail électrique
• Piscine avec système de sécurité amovible
•  Terrasse composite sur plot
• Assainissement TAEG
• Garage double

Environnement :

• Calme
• Quartier pavillonnaire
• Transport en commun
• Commerces à proximité
• Ecoles primaire/maternelle et collège

DPE : D / GES : D

Consommation d’énergie pour les usages recensés entre 1080 € et 1490 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr