FLOIRAC ARENA – T3 de 72 m² avec Terrasse de 15 m² et parking privatif.

Détails

Situé sur la commune de Floirac proche de l’ ARENA – Disponible immédiatement.

Situé dans un immeuble en copropriété, beau T3 neuf de 72 m² situé au 4 ème et dernier étage composé d’une entrée ouvrant sur dégagement desservant un wc séparé, une salle de bains, une pièce dressing ou bureau, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques et hotte ) avec cellier attenant ouvrant sur terrasse de 15,50 m² et cellier extérieur, deux chambres avec placards. Une place de parking privative N°21.

Les Prestations :

• Double vitrage
• Norme RT 2012
• Chaudière à condensation
• Volets roulants
• Cuisine aménagée et équipée ( plaques et hotte )
• Cellier indépendant sur terrasse
• Parking privatif en sous sol sécurisé

Chauffage : GAZ individuel

Production eau chaude : GAZ individuel

Dispositif PINEL avec plafonds de ressources à respecter !!!!!

Loyer hors charges : 841€

Charges : 55 € ( parties communes uniquement )

Charges non comprises : Eau, Gaz, Elec individuel, ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière

Loyer charges comprises : 896 €

Honoraires : 807,36€

Libre le 03/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation pour les usages recensés : DPE de 2021 environ 400€ par an